Tanah adalah aset riil, bukan mesin keuntungan otomatis

Harga tanah dapat naik, stagnan, atau sulit dijual tergantung banyak faktor. Hindari keputusan berdasarkan kalimat “pasti naik”.

Legalitas

Dokumen yang jelas memudahkan proses transaksi dan mengurangi ketidakpastian.

Akses

Akses permanen dan dapat digunakan sesuai kebutuhan sering lebih penting daripada klaim jarak ke landmark.

Harga pembanding

Bandingkan bidang dengan lokasi dan kondisi yang sepadan. Harga iklan belum tentu harga transaksi.

Biaya pegang

Pertimbangkan pajak, perawatan, keamanan, pembersihan lahan atau biaya lain selama kepemilikan.

Likuiditas dan rencana penggunaan

Tanah yang punya penggunaan realistis dapat lebih mudah dipahami calon pembeli berikutnya, tetapi tetap tidak ada jaminan likuiditas.